Property Manager*in/Objektbetreuer*in (m/w/d) für Mietverwaltung (Gewerbe)

Die 7280 Improving Assets GmbH & Co. KG ist ein Immobilienunternehmen mit dem Fokus auf Gewerbe-immobilien mit Wertschöpfungspotenzial im deutschen Raum. Schwerpunkt sind Investments in Telekommunikations- und Datacenter-Immobilien. Auch übernehmen wir das strategische Asset Management von Bestandsimmobilien im gewerblichen Bereich. Mehrheitsgesellschafter ist ein Unternehmen des Family Offices Hopp.

Die 7280 Property Management GmbH als 100%-Tochter der 7280 Improving Assets GmbH übernimmt das Property Management für diverse Objekte/bundesweite Liegenschaften und ergänzt das Leistungsspektrum der Gruppe mit einem dynamischen Team in Berlin.

Die Anbindung und der Austausch mit der Muttergesellschaft in München (Corporate & Finance) sowie Frankfurt am Main (Asset Management) sind sehr eng. Neben Berlin können auch München und Frankfurt als Arbeitsstätte gewählt werden.

• Eigenständige Verwaltung und Betreuung von Gewerbeimmobilien
• Zentrale*r Ansprechpartner*in für alle technischen und kaufmännischen Fragen in den zugeordneten Objekten
• Regelmäßige Besuche in den zu betreuenden Liegenschaften
• Organisation, Durchführung und Nachbereitung von Objektbegehungen
• Technische Betreuung und Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Koordination des Facility-Managements
• Steuerung und Überwachung externer Dienstleister
• Persönlicher Kontakt und professioneller Umgang mit Mietern
• Erstellung und Verwaltung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen sowie Prüfung und Umsetzung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
• Mitarbeit bei der Budgetplanung für Instandhaltungs- und Investitionsmaßnahmen sowie Überwachung der Kostenentwicklung

• Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Immobilienbereich oder vergleichbare Qualifikation
• Berufserfahrung in der Mietverwaltung von Gewerbeimmobilien
• Technische Affinität und Verständnis für technische Anforderungen von Gebäuden
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeiten, serviceorientiertes Auftreten und Teamfähigkeit
• Flexibilität und pragmatische Herangehensweise an Aufgabenstellungen
• Gute Kenntnisse in Microsoft Office
• Deutschkenntnisse fließend in Wort und Schrift
• Führerschein Klasse B

• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeit zur Teilzeitarbeit (bis zu 35 Stunden)
• Homeoffice-Möglichkeiten (1-2 Tage/Woche)
• 30 Tage Urlaub
• plus 2 Sonderurlaubstage (24.12. und 31.12.)
• Hohes Potenzial an Entwicklungsmöglichkeiten auf fachlicher sowie persönlicher Ebene
• Flexibles Umfeld mit flachen Hierarchien und abwechslungsreichen Aufgaben
• Professionelles Onboarding bei Kollegen, Mietern, Partnern sowie IT
• Modernes Büro in Berlin (Reinickendorf)
• Auswahl an kostenlosen Getränken und frischem Obst
• steuerfreier Sachbezug in Form einer Gutscheinkarte (die jeden Monat mit einem festen Betrag aufgeladen wird)
• Regelmäßige Firmenevents
• gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen befinden sich in der Nähe) sowie Nähe zu Hauptstraßen und Autobahnen
• kostenfreie Pkw-Mitarbeiterstellplätze stehen in Berlin und Frankfurt zur Verfügung