Architekt*in / Bauingenieur*in als Projektmanager*in Immobilien – Hochbau und Erschließung (m/w/d)

Bauprojektmanagement | Immobilien | Personal, Immobilien, Bäder | Stadtwerke München GmbH

Wir, die Stadtwerke München, sind einer der größten regionalen Arbeitgeber und unsere Mission ist es München rund um die Uhr am Laufen zu halten. Unsere Vision dahinter: München zu einem leuchtenden Beispiel einer vernetzten, nachhaltigen und vor allem lebenswerten Stadt zu machen.

Der Bereich Bauprojektmanagement Immobilien verantwortet die Planung und Realisierung von Projekten im Portfolio des Geschäftsbereichs Immobilien. Er übernimmt insoweit die Eigentümerrolle für SWM-Immobilien. Das Portfolio umfasst die Projekte der SWM-Wohnungsbauoffensive sowie eine Vielzahl von Entwicklungen im Sektor Gewerbe und Sonderbauten sowie Bäder. Weiterhin ist der Bereich für alle baulichen Aktivitäten für die Objekte im Olympiapark zuständig. Die Projekte sind im zwei- bis dreistelligen Millionenbereich angesiedelt. Es bestehen enge Schnittstellen zu anderen Organisationseinheiten, wie zur Grundstücksentwicklung und dem Portfoliomanagement sowie zum Asset-Management als übernehmende Einheit der fertiggestellten Projekte.

• Verantwortliche Übernahme der Projektleitung von Neubau- und Sanierungsprojekten im Sinne eines umfassenden Projektmanagements gem. AHO in allen Projektstufen
• Verantwortung für die Projektsteuerung von Rückbau, Altlastensanierung und die Erschließungsmaßnahmen im Rahmen von Quartiersentwicklungen
• Kosten- und Terminsteuerung, Sicherung der Qualitäten
• Abstimmung der Projektinhalte und –ziele mit internen und externen Nutzern, Behörden und Entscheidungsgremien der SWM
• Einbindung der Träger der Versorgungssparten und deren Leistungen, bezogen auf die SWM wie auch auf die Träger öffentlicher Belange
• Verantwortung für die Erstellung und Einhaltung der Investitions- und Aufwandsplanung sowie für die Prognose zum Mittelabfluss
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Sicherstellung der rechtlichen Belange bei der Realisierung der Bauvorhaben (z.B. Dienstbarkeiten, Nutzungs- und Gestattungsverträge, Nachbarvereinbarungen, Transaktionen)
• Gewährleistung der Umsetzung der Vereinbarungen aus der Baurechtschaffung (z.B. städtebauliche Verträge)
• Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten und Steuern der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination
• Verantwortung für die Veranlassung der notwendigen Öffentlichkeitsarbeit, wie z.B. Ankündigungen von Baumaßnahmen oder von Einflussnahmen der Leistungen auf öffentlichen Verkehrswegen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder des Bauingenieurwesens, Zusatzqualifikation im Projektmanagement oder in der Immobilienökonomie ist wünschenswert
• Mehrjährige Projektmanagementerfahrung bei komplexen Bauvorhaben und bei der Abwicklung von Bau-, Straßenbau- oder Rückbauvorhaben
• Mehrjährige Erfahrung im Aufgabengebiet oder maßgeblichen Teilen des Aufgabengebiets
• Zielorientiertes Arbeiten, hohes Engagement und Bereitschaft zur Übernahme von großer Eigenverantwortung
• Fähigkeit zu wirtschaftlichem Denken und Handeln mit entsprechender Ergebnisorientierung
• Sehr gute Kenntnisse aller gängigen MS-Office Programme, SAP-Basiswissen ist willkommen
• Verhandlungsgeschick, Überzeugungskraft sowie freundliches Auftreten gegenüber verschiedensten Stakeholdern ist für Sie selbstverständlich

• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, das Ihnen einen zukunftssicheren Arbeitsplatz bei einem der größten Arbeitgeber der Region garantiert
• Eine attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag sowie eine Beteiligung am Unternehmenserfolg und eine betriebliche Altersversorgung
• Kinderkrippe direkt auf dem SWM Gelände, ein Eltern-Kind-Büro und Kontingentscheine für Kindergarten- und Hortplätze bei städtischen Einrichtungen Ihrer Wahl
• Möglichkeit, sich auf eine werksgeförderte Mitarbeiterwohnung zu bewerben