Bauleiter / Projektsteuerer (m/w/d)

Die GBG Wohnen GmbH wurde 2022 als Teil der GBG Unternehmensgruppe GmbH gegründet und übernimmt alle Aufgaben rund um das Mietgeschäft. Die Abteilungen Vermietung und Kunden-Service-Center sind von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zur Betreuung der Mieterinnen und Mieter tätig. Auch die am Bau und im Gebäudemanagement beteiligten Abteilungen sind hier tätig und sorgen dafür, dass für rund 12 Prozent der Mannheimer Bevölkerung gesunder, bezahlbarer Wohnraum besteht.

Sie ist Ansprechpartner für unsere Mieterinnen und Mieter. Unsere vielfältigen Geschäftsfelder bieten auch Raum für Ihre Zukunft, bei uns können Sie Ihre Talente entfalten und Ihre nächsten Karriereschritte machen. Werden Sie Teil unseres Teams und profitieren Sie von besten Perspektiven und Weiterentwicklungschancen!

• Bauleitung für Projekte innerhalb der GBG-Gruppe mit Einzelgewerken bei Neubau- und Modernisierungsprojekten, zusammen mit der Wahrnehmung der Bauherrenfunktion (überwiegend Leistungsphase 8 HOAI).
• Projektsteuerung für Projekte innerhalb der GBG-Gruppe Neubau und Modernisierungsmaßnahmen, überwiegend im Wohnungsbau, unter anderem mit den folgenden Aufgaben:
  • Baubesprechungen mit Architekten, Fachingenieuren und ausführenden Unternehmen, Behörden und Versorgern
  • Wahrnehmen der Bauherrenfunktion
  • Mitwirkung und Koordination bei den Leistungsphasen 1-8 nach HOAI, je nach Projekt in unterschiedlicher Ausprägung
• Projektsteuerung als Dienstleistung für unsere externen Auftraggeber. Hier bilden wir, je nach Projekt, den vollen Umfang des AHO Heft 9 ab. Neben den Steuerungsaufgaben ist hier die entsprechende Dokumentation der geleisteten Aufgaben wichtig.

• Terminmanagement und Kostenkontrolle
• Erstellung von Leistungs- und Qualitätsvorgaben und deren Überwachung
• Klärung von Konstruktions- und Detaillösungen
• Beurteilung von planerischen Sachverhalten und Planungsalternativen in wirtschaftlicher und technischer Hinsicht
• Rechnungsprüfung und Freigabe
• Nachtragsprüfungen und Verhandlungen
• Einholen und Prüfen von Angeboten bei Kleinaufträgen
• Abstimmung und Herbeiführung von Entscheidungen innerhalb des Unternehmens
• Abnahme und Übergabe von Wohnungen an die GBG-Wohnungsbewirtschaftung oder an externe Kunden

• Abschluss als Master/ Bachelor /Diplomingenieur (m/w/d) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurswesen oder gleichwertige Ausbildung
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bereich Bauleitung
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bereich der Projektsteuerung
• Sicherer Umgang und Kenntnisse der fachspezifischen Normen und Richtlinien (wie z. B. HOAI, VOB, AHO Heft 9, LBO BW, GEG)
• Fundierte allgemeine und branchenspezifische EDV-Kenntnisse, wir arbeiten u.a. mit SAP, RIP ITWO, Adobe, Teamsware, Open Experience und Office 365
• Ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Selbstständiges und eigenverantwortliches Handeln
• Sicheres, verbindliches und freundliches der jeweiligen Rolle angepasstes Auftreten gegenüber Planungspartnern, Handwerkenden oder Bauherren
• Strukturierte und organisierte Arbeitsweise
• Wirtschaftliches Denken und Handeln
• Durchsetzungsvermögen und Verhandlungsgeschick
• Führerschein Klasse B
• Die Tätigkeit erfordert es Baustellen zu besuchen. Dies beinhaltet alle Baustadien einer Hochbaustelle einschließlich der Kontrolle von Fassaden und Dächern über Baugerüste und Leitern.

Sicherer Arbeitsplatz: Bei uns haben Sie einen sicheren Arbeitsplatz, auch in Krisenzeiten.

Attraktive Vergütung: Berufliches Engagement entlohnen wir gerne entsprechend fair: Wir bieten Ihnen eine vorteilhafte Vergütung nach dem Tarifvertrag für die Beschäftigten in der Immobilienwirtschaft mit zusätzlicher Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.

Hochwertige Arbeitsumgebung: Wir bieten Ihnen ein Arbeitsumfeld, das auch technisch auf dem neuesten Stand ist – inklusive individueller mobiler Endgeräte, ergonomischer Arbeitsmöbel sowie separaten Aufenthalts- und Kommunikationsräumen.

Ein gutes Team: Teamgeist und Teamarbeit sind für unseren Erfolg essenziell. Deshalb profitieren Sie von einer kooperativen Arbeitsatmosphäre und einem engagierten Team, auf das Sie sich von Anfang an verlassen können.

Fachliche und persönliche Weiterbildungen: Damit Sie immer auf dem neuesten Stand sind und sich weiterentwickeln können, bieten wir Ihnen vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten, die Abteilung Personalentwicklung schlägt Ihnen gern individuell für Sie geeignete Angebote vor.

Work-Life-Balance: Wir wissen, dass es neben Ihrem Job noch andere wichtige Dinge gibt. Deshalb setzen wir auf ein Modell mit flexiblen Arbeitszeiten, großzügigen Urlaubsregelungen von 30 Tagen und mobiler Arbeitsplatzgestaltung. Bei der GBG beträgt die Wochenarbeitszeit 37 Stunden.

Eine sinnvolle Aufgabe: Mit Ihrer Arbeit gestalten Sie die Zukunft Mannheims mit und ermöglichen eine nachhaltige Stadtentwicklung sowie eine lebendige und vielfältige Stadtgesellschaft.

Mobil bleiben: Mobil und nachhaltig? Das geht mit dem VRN-Jobticket, das wir für Sie anteilig bezahlen. Außerdem stellen wir Ihnen Elektroautos für Dienstfahrten sowie E-Ladestationen für privates Laden zur Verfügung und vor unserem Gebäude finden Sie ausreichend Parkplätze.

Fitness- und Gesundheitsangebote: Gesund und fit arbeitet es sich besser: Deshalb unterstützen wir Sie mit attraktiven Angeboten, wie z. B. einem eigenen Fitnessraum, Yoga- und Rückenkursen, Büromassagen und der Teilnahme an einem jährlichen Firmenlauf.