Senior Asset Manager (w/m/d) für Einzelhandelsimmobilien
Eckdaten der angebotenen Stelle
| Arbeitgeber | GRR GARBE Retail Real Estate GmbH |
| Postleitzahl | 90403 |
| Ort | Nürnberg |
| Bundesland | Bayern |
| Gepostet am | 18.01.2025 |
| Remote Option? | - |
| Homeoffice Option? | - |
| Teilzeit? | - |
| Vollzeit? | - |
| Ausbildungsstelle? | - |
| Praktikumsplatz? | - |
| Unbefristet? | - |
| Befristet? | - |
Stellenbeschreibung
- Vergütung attraktives Vergütungspaket inklusive eines neutralen Dienstwagens, auch zur privaten Nutzung
- Arbeitszeiten eigenverantwortliches Arbeiten – hybrid im Büro oder Homeoffice mit flexiblen Arbeitszeiten
- Zuschuss zu den vermögenswirksamen Leistungen in Höhe von 40,00 EUR
- Mobilität Zuschuss zum Deutschlandticket oder JobRad
- Versicherung Gruppenunfallversicherung, die auch den privaten Bereich abdeckt
- Günstige Lage verkehrsgünstige Lage im Norden von Nürnberg – wir sind sowohl mit dem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar
- Verpflegung kostenfreie Getränke und Obst stehen dir zur Verfügung
- Vermietung und Mieterbetreuung Du führst eigenverantwortlich Mietvertragsverhandlungen für unsere Einzelhandelsobjekte und bist erster Ansprechpartner (w/m/d) unserer namhaften Mieter.
- Nutzungskonzepte und Objektstrategien Aus Markt- und Objektkenntnissen, deiner Wettbewerbseinschätzung sowie der Ansprache deines Netzwerks entwickelst du eigenständig Nutzungskonzepte und Objektstrategien und bringst diese in die Umsetzung.
- Baurecht Prüfung und Schaffung von Baurecht zur Weiterentwicklung der Bestandsimmobilien sowie fortlaufendes Baurechtsmonitoring für Wettbewerbsstandorte gehören zu deinen Aufgaben.
- Wirtschaftlichkeitsberechnung und Business- sowie Budgetplanung Du prüfst die Wirtschaftlichkeit für Vermietungs- sowie geplante Umbaumaßnahmen, diskutierst diese mit anderen Fachabteilungen und erstellst Entscheidungsvorlagen für interne Gremien und Investoren. Du unterstützt die laufende Business- und Budgetplanung auf Objekt- und Fondsebene im Zeithorizont von Ankauf bis zum Verkauf des Objekts.
- Reisetätigkeit Persönliche Kontakte sind wichtig – du vertrittst GRR bei verschiedenen Präsenzterminen und bist unser Gesicht nach außen (Führerscheinklasse 3 / B erforderlich).
- Abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft, (Wirtschafts-)Geografie oder Betriebswirtschaftslehre bzw. vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Erfahrung in der Assetklasse Retail, z. B. als Asset-, Portfolio- sowie Expansions-Manager (w/m/d), Projektentwickler (w/m/d) oder Gewerbemakler (w/m/d) (Bank oder großes Maklerhaus)
- Fundiertes Wissen über das Mietvertragsrecht, die Standortanalyse, das Bau- und Planungsrecht, Projektmanagement und die Businessplanung in Bezug auf Einzelhandelsimmobilien
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Einzelhandelsmietern, Immobilienfonds, der öffentlichen Verwaltung, Architekten, technischen Immobiliendienstleistern sowie in der Einschätzung von Standortqualitäten und dem Wettbewerbsumfeld
- Kenntnisse über den deutschen Immobilienmarkt und die Assetklasse Retail sowie in der Nutzung von digitalen Tools (GIS und Immobilienmanagementsystemen).
- Persönlichkeit du bringst ein ausgeprägtes Netzwerk in unserer Assetklasse mit und überzeugst uns mit Verhandlungsgeschick, ausgeprägter Kommunikationsfähigkeit und sozialer Kompetenz; hohe Eigenmotivation, Entscheidungsfreudigkeit und ausgeprägte Teamfähigkeit runden Deine Persönlichkeit ab