Technischer Property Manager – Gewährleistungsmanagement (m/w/d)

...ist Deutschlands größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe mit 2,5 Mio. Versicherten und Versorgungsempfängern

...ist mit einem Kapitalanlagevolumen (Marktwert) von 106,8 Mrd. Euro Deutschlands Nummer 1 unter den Altersversorgern

...ist mit ihren rund 1.480 Mitarbeitenden modernes Wirtschaftsunternehmen und staatliche Oberbehörde in einem

• Aufbau eines Gewährleistungsregisters pro Wirtschaftseinheit (Aufbau einer neuen Software inklusive Implementierung, Betreuung, Testen, Weiterentwicklung, gegebenenfalls Planen und Durchführen von Anwenderschulungen)
• Mitwirkung bei Überwachung von Gewährleistungs- / Garantieansprüchen und deren Durchsetzung sowie Mängelmanagement während der Gewährleistungsphase
• Mitwirkung bei Abnahmen und Durchführung von Wohnungsübergaben
• systematische und projektbezogene Dokumentation sämtlicher Gewährleistungsfälle
• Kommunikation zum Bearbeitungsstand der Gewährleistungsmängel
• technische Klärung und Beurteilung von erfassten Mängeln, Prüfung des Vertrags- und Leistungssolls
• Unterstützung bei Korrespondenz mit Vertragspartnern, internen Beteiligten und Kunden (m/w/d) unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, rechtlicher und kundenorientierter Gesichtspunkte, gegebenenfalls mit der internen Rechtsabteilung
• Mitwirkung bei Koordination der Mängelbeseitigung und Überwachung der Durchführung und der termingerechten Abarbeitung durch Asset und Property Management
• Unterstützung bei Steuerung von Gewährleistungsfällen unter Berücksichtigung rechtlicher und wirtschaftlicher Aspekte – nach Erfordernis auch Einleitung von Ersatzvornahmen oder Beweissicherungsverfahren, wenn nötig mit der internen Rechtsabteilung
• Einhaltung und Überwachung der Qualitätsvorgaben/Qualitätssicherung

• technisches immobilienbezogenes Studium (Bachelor/Dipl.-FH) und Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit oder
• eine abgeschlossene Ausbildung zum staatlich geprüften Techniker oder Meister (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik und mehrjährige einschlägige Berufserfahrung
• alternativ gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen durch eine abgeschlossene bautechnische Berufsausbildung und langjährige einschlägige Berufserfahrung
• idealerweise immobilienspezifische Zusatzqualifikation
• sehr gute Kenntnisse immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge
• tiefgründiges technisches Verständnis
• gute Kenntnisse im Bau- und Werksvertragsrecht (BGB/VOB) sowie HOAI
• Teamfähigkeit, sicheres Auftreten und Kommunikationsstärke sowie hohes Maß an Kundenorientierung
• hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein, gute Planungs-/Organisationsfähigkeit
• sehr gute IT-Kenntnisse (MS Office), SAP, CAFM, ORCA- und CAD-Kenntnisse von Vorteil
• Führerschein Klasse B bzw. 3

• eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit eintägigen Dienstreisen innerhalb Deutschlands
• einen zukunfts- und krisensicheren sowie modernen Arbeitsplatz in München
• flexible Arbeitsbedingungen mit genügend Raum für Familie und Freizeit: Homeoffice, Gleitzeit, Teilzeit
• eine ausschließlich durch Arbeitgeberbeiträge finanzierte betriebliche Altersversorgung
• langfristige Perspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten
• aktive Unterstützung bei Ihrer Fort- und Weiterbildung
• eine vielseitige Gesundheitsförderung mit Sport-, Massage- und Kursangeboten
• Jobticket oder Parkplatz - je nach Ihrem Bedarf
• Vergütung nach TV-L unter Berücksichtigung Ihrer Berufserfahrung und Ihren persönlichen Voraussetzungen bzw. Besoldung unter Berücksichtigung der sachlichen und persönlichen Voraussetzungen
• übertarifliche Zulage mit Leistungsbezug